祥龙·宏海新城楼盘评测

祥龙·宏海新城

81 分

超0%同价位楼盘

社区品质

74分

0分

楼盘户型

78分

0分

交通出行

80分

0分

生活配套

100分

0分

本楼盘

区域均值

祥龙·宏海新城，位于湖滨区-湖滨区，上官南路与召公路交汇处向北200米路西。祥龙·宏海新城目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘74分

住宅共有1786套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积5.91万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.06个车位。楼盘开发商是三门峡市祥龙居房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

物业公司

金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司

物业费

1.56元/㎡/月

绿化率

50%

容积率

住宅:4.0

规划户数

1786户

车位比

1:1.06

楼盘户型

本楼盘78分

目前楼盘主推的户型是D1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

D1户型面积约为147.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘80分

楼盘到市中心路程约3.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，召公路锦园站、义乌商贸城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为召公路锦园站，距离小区293米。

生活配套

本楼盘100分

楼盘所在板块3公里内有66所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近京师幼学幼儿园，步行距离仅有688米。小区临近三门峡市阳光小学，步行距离仅有994米。小区附近有19座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边839米是青龙谷公园，1.6公里是欢乐谷公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是锴城梦蒗乐躺购物中心(甘山路店)，距离小区大约1.1公里。

楼盘价格

楼盘均价为4800元每平米，低于同区域湖滨区的住宅楼盘。

开发商官方顾问